Att flytta till Mallorca

När du tar beslutet att flytta utomlands finns det många viktiga saker att tänka på. Läs vår guide och följ våra 10 tips om flytt till Mallorca så kommer du inte att ha några problem med att flytta och bo på ön.


Hitta ett hem

Oavsett om du planerar att bo här permanent eller bara spendera delar av din tid på Mallorca behöver du hitta en bostad. Gör upp en lista med de huvudfaktorer som du önskar i ditt hem och kontakta oss. Vi behöver veta hur många sovrum du vill ha, vilket område du vill på i och vilken typ av bostad det är du söker. Om du inte känner till Mallorca så väl kan vi organisera en visning för dig för att ta fram olika områden och olika typer av bostäder. Du finner ett stort utbud av bostäder för alla budgetar och stilar på vår hemsida. https://www.mallorcafastigheter.com

Skaffa ditt NIE-nummer
För alla sorters transaktioner på Mallorca behöver du ett NIE nummer. Det är som ditt personnummer i Sverige. Ett NIE nummer är nödvändigt för att kunna köpa en bostad, beställa internetuppkoppling eller för att köpa något stort på Mallorca. För att skaffa ett NIE nummer behöver du ditt pass och två fotografier i pass storlek. NIE numret är din spanska skattreferens, det identifierar dig som en utländsk invånare, så ju snabbare du får det desto bättre. Nathalia Rigo Olausson på Montis Abogados advokatfirma kan hjälpa dig med den processen:
E-mail: nathalia@montisabogados.com
Tel. +34 971 21 30 96

Juridisk rådgivning
När du köper en bostad eller startar ett företag på ön behöver du en advokat som är insatt i den spanska lagen som hjälper dig. Det finns flera utmärkta advokatfirmor på ön med flerspråkig personal som kan hjälpa dig  genom köpesprocessen. I över två decennier har advokatfirman Montis Abogados gett våra kunder ett tryggt stöd. På Montis Abogados kan du ta kontakt med Nathalia Rigo Olausson, en spanskcertifierad advokat som talar flytande svenska:

Nathalia Rigo Olausson
E-mail: nathalia@montisabogados.com
Tel: +34 971 21 30 96

Öppna ett bankkonto
Du kommer behöva ett bankkonto på ön för att betala av dina bekvämligheter såsom el, vatten, internet och lokala skatter. På la Caixa på Calle Industria arbetar en svensktalande bankdirektör vid namn Mia Mårtensson. Mia har hjälpt alla våra kunder med både deras privata konton och affärskonton här på Mallorca. Om du funderar på att köpa en bostad vill du kanske ansöka om lån på en lokal bank. Mia´s kontaktuppgifter är:

Mia Martensson
CaixaBank – Bankmanager
E-mail: mia.t.martensson@caixabank.com
Tel.: +34 971 625 620

Skatter
En professionell finansiell rådgivare kan göra mer än bara ge dig en optimal skatteeffektivitet: De kommer hjälpa dig med bolån, pensioner, fonder och att utforma en förvaltningsstrategi som passar dina inkomster och investeringar. Om du även planerar att starta ett företag på Mallorca, kommer skatterådgivaren även att hjälpa dig med pappersarbetet angående startandet av företag, anställning av personal och hjälpa dig med att ha koll redovisningen.

Försäkring
När man byter bostad är det viktigt att man har ett bra försäkringsbolag. Du kommer behöva försäkra din bostad, din hälsa och ditt företag. Ta kontakt med en försäkringsagent för att tillsammans hitta den försäkring som passar dig bäst. Kom ihåg att informera dem om bostaden kommer stå tom under en tid på året. Vad du än söker i en försäkring så kommer du hitta en som passar just dig hos

Anke Sevenster
Passeig Malorca, 36 bjs
Tel.+34 971 71 62 60
www.ankesevenster.com

Hälsovård
Mallorca har ett stort utbud av statliga och privata hälsocenter, såsom sjukhus, kliniker, allmänläkare, mödravård, tandläkare, specialister och vårdtjänster. Många av dem kan till och med ge dig den hjälp du behöver på ditt eget språk. Behörigheten att få vård inom den spanska statens vårdsystem beror helt på omständigheterna och det kan vara värt att söka vägledning kring det. Om du redan har privat sjukförsäkring i ditt hemland, kan det vara överförbart men det kan vara mer kostnadseffektivt att hitta en sjukvårdsförsäkring just för Spanien. För en privat sjukvårdsförsäkring kan du kontakta:

Anke Sevenster
Passeig Mallorca, 36 bjs
Tel.+34 971 71 62 60
www.ankesevenster.com

Lära sig språket
Ett viktigt steg när du flyttar till Mallorca är att lära sig lite av språket. Att komma in i ett nytt samhälle och förstå språket kommer inte bara göra din vardag lättare utan hjälper dig även att lära känna den lokala kulturen och traditionerna, för att på så sätt skapa ett lokalt nätverk av vänner och bekanta. Även om de flesta av lokalbefolkningen förstår engelska är det mycket uppskattat att kunna det spanska sårket. När det gäller språkkurser, erbjuder Frida Garby på Casa Viva den mest användbara och roliga intensivkurserna för nybörjare. Ni kan kontakta Frida via hennes Facebook sida Casa Viva . Spanskakurs, eller på telefon +34 687 034 525.

Att köra bil på Mallorca
Om du väljer att ta med en bil till Mallorca från ditt hemland så måste den bli officiellt registrerad på ön. Du kan endast köra med de ursprungliga registreringsskyltarna  i 30 dagar, sedan måste du byta till spanska registreringsplåtar.  Du måste även registrera ditt utsprungna körkort med de nya kraven. Vägskatt är betalningsbart varje år och varje bil som är mer än fyra år gammal måste gå en genomgående säkerhetskontroll (besiktning) som kallas ITV (inspección técnica de vehículos) , på ett officiellt ITV center.

Skolor på Mallorca
Man kan välja mellan lokala och internationella skolor på Mallorca beroende på den läroplan som passar just ditt barn. De internationella skolorna har ofta väntelistor så det är viktigt att du planerar i tid  för din flytt. De brittiska skolorna som finns är: The Academy, Baleares International School, Bellver International College, King Richard III, Queen’s College. Franska läroplaner erbjuds av College Français de Palma. Den svenska skolan i Palma är även väldigt populär. För de som söker en flerspråklig utbildning med en jämn fördelning mellan spanska och engelska finns Agora Portals som är den största privata skolan på Mallorca och är del av den Barcelona-baserade gruppen NACE. Escola Global är mindre men erbjuder även en utmärkt utbildning på två språk.

Fyll i dina uppgifter så hjälper vi dig att hitta ditt drömboende

Nedan presenteras de senaste bostäderna till salu på Mallorca

Lyxobjekt

Lyxig lägenhet vid havet i Cala Major

Ref. 038038

Denna fantastiska lägenhet vid havet ligger i Cas Catala. Cas Catala är ett exklusivt område som är känt för sina pittoreska vikar,...

2.650.000
122 m2
20 m2
Cas Catala
4
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Flott bostad med direkt access till stranden

Ref. 038025

Denna fantastiska lägenhet på bottenvåningen ligger i ett exklusivt lyxigt bostadsområde med gemensam pool, trädgårdar och direkt...

560.000
96 m2
20 m2
Colònia de Sant Pere
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Fantastisk takvåning med stora möjligheter i Son Armadams

Ref. MF2628

Denna härliga ljusa takvåning ligger på ett utmärkt läge i Son Armadams med fantastisk utsikt över Palma och hamnen....

595.000
90 m2
30 m2
Son Armadams
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Ljus nyrenoverad lägenhet mitt i Palma

Ref. VM103

Denna rymliga, nyrenoverade lägenhet har ett perfekt läge i stadens centrum, intill Parc de Ses Estaciones och det livliga Plaza de España. Detta...

550.000
156 m2
7 m2
Palma City
4
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Charmigt hus med utsikt över Bergen i Soller

Ref. MF2632

Detta hus i originalskick ligger i det omåttligt populära Soller på Mallorcas nordvästra kust. Här är du omgiven av berg och...

740.000
125 m2
100 m2
Sóller
3
1
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Charmig renoverad lägenhet i Santa Catalina

Ref. MF2626

Denna charmiga lägenhet ligger i en vacker 1800-talsbyggnad mitt i det attraktiva området Santa Catalina. Den populära Santa Catalina-marknaden...

560.000
80 m2
Santa Catalina - Tennis
2
1
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Lyxig takvåning på La Rambla

Ref. MF2531

Denna lyxiga hörntakvåning ligger precis vid Palmas legendariska La Rambla, har genomgått en fullständig renovering och är sinnebilden...

1.850.000
260 m2
25 m2
Casco Antiguo - Old Town
3
3
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Renoverad takvåning med havsutsikt i San Agustin

Ref. MF2624

Denna takvåning ligger i San Agustin och erbjuder en fantastisk utsikt över havet. Den övre delen av San Agustin blir alltmer populär på...

1.295.000
140 m2
33 m2
San Agustin
3
3
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nybyggd takvåning med stor terrass i Palma

Ref. MFP175A

Denna moderna takvåning, som ingår i ett nybyggt projekt, kommer att vara klar i slutet av 2025. Den är belägen i Camp de Serralta. Camp de...

463.000
89 m2
20 m2
El Camp d'en Serralta
2
3
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nybyggd lägenhet med stor terrass intill stranden i Cala Major

Ref. MF2614

Denna nybyggda och mycket ljusa lägenhet ligger på andra våningen i en exklusiv byggnad från 2023. Byggnaden har hiss, vackert...

545.000
42 m2
18 m2
Cala Major
1
1
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nyrenoverad takvåning med stor terrass i Santa Catalina

Ref. MF2622

Detta är en helt nyrenoverad takvåning med toppmodern design och höga materialval. Bostaden är belägen högst upp i ett...

1.495.000
135 m2
60 m2
Santa Catalina - Tennis
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Utsökt hem med unik design i Santa Maria

Ref. MF2479

Detta fantastiska hus, är beläget i gamla stadsdelen i byn Santa María, Den har genomgått en totalrenovering av en känd tysk...

3.150.000
389 m2
210 m2
Santa Maria
5
6
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Studiolägenhet med balkong med havsutsikt i Illetas

Ref. MF2616

Denna mycket fina ljusa och renoverade studiolägenheten är belägen i det mycket populära Illetas. Lägenheten är belägen på...

230.000
26 m2
7 m2
Illetas
1
1
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Takvåning med underbar terrass i Palma

Ref. MFP175B

Denna moderna takvåning, en del av ett nybyggt projekt, kommer att vara klar i slutet av 2025. Den ligger i Camp d'en Serralta. Camp d'en Serralta är en...

495.000
96 m2
20 m2
El Camp d'en Serralta
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nyrenoverad våning på en populär gågata mitt i Palma centrum

Ref. MF2621

Denna nyrenoverade lägenhet ligger på tredje våningen i en välskött byggnad med hiss mitt på en populär gågata i...

985.000
189 m2
20 m2
Palma City
4
3
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Lyxigt radhus med terrass och trädgård

Ref. 2071

Detta är ett vackert och välskött radhus med en stor privat trädgård i det exklusiva komplexet Sa Vinya i Bendinat. Detta lyxiga...

1.575.000
250 m2
150 m2
Bendinat
3
3
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Unik fastighet med grönskande trädgård i Son Espanyolet

Ref. MF2623

Detta är ett sällsynt tillfälle att köpa och bygga ditt drömhus i det attraktiva området Son Espanyolet. Det befintliga huset är...

900.000
89 m2
Son Espanyolet
2
1
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Fräsch lägenhet mitt i Santa Catalina

Ref. MF2577

Denna nyrenoverade lägenhet är belägen på första våningen i ett charmigt hus mitt i det omåttligt populära Santa...

495.000
65 m2
4 m2
Santa Catalina - Tennis
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nybyggd takvåning i Bonanova med fantastisk havsutsikt

Ref. MF2615

Exklusiv relativt nybyggd takvåning i ett modernt hus med endast 6 bostäder belägen i etn byggnad från 2018 med hiss, garage...

1.800.000
129 m2
55 m2
Bonanova
3
3
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Vackert renoverat townhouse i Montuiri med pool

Ref. MF2618

Detta charmiga townhouse ligger i utkanten av byn Montuiri, med utsikt över den vackra landsbygden. Byn blir allt populärare tack vare sina historiska...

790.000
206 m2
129 m2
Montuíri
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Fantastisk lägenhet med havsutsikt i Cala Vinyas

Ref. MF2620

Denna vackra lägenhet ligger på en lugn gata i charmiga Cala Vinyas, på Mallorcas sydvästkust, omgiven av några av öns bästa...

850.000
96 m2
32 m2
Cala Vinyas
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Tomt till salu i området Son Gual II

Ref. MF2630

Son Gual är ett kommande högklassigt bostadsområde bara 15 minuter från Palma. Det är välkänt för sin internationellt...

595.000
700 m2
Son Gual
5
7
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Fantastisk medelhavsvilla med havsutsikt i Port d'Andratx

Ref. MF2608

Denna medelhavsvilla har ett privilegierat läge i Port Andratx, på gångavstånd till restauranger och butiker i denna livliga hamnby....

7.900.000
230 m2
114 m2
Port d´Andratx
6
6
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nytt boende i Cala Romántica

Ref. MFP171A

Denna villa med 2 sovrum ligger i ett nytt projekt som för närvarande byggs i Cala Romantica. Den har en boarea på 75m2 plus en privat terrass...

387.600
75 m2
45 m2
Cala Magraner
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Renoverad lägenhet med terrass precis vid havet i San Agustin

Ref. MF2557

Denna lägenhet vid havet ligger i området San Agustin bara 2 min gångavstånd till den vackra Cala Major stranden och 10 min med bil till...

720.000
72 m2
12 m2
San Agustin
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nybyggd markplanslägenhet med 3 sovrum i El Terreno

Ref. MFP140B

Detta är ett helt nytt bostadskomplex av 8 nybyggda lägenheter i det alltmer efterfrågade och populära området El Terreno...

425.000
95 m2
El Terreno
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nybyggd markplanslägenhet med 2 sovrum och terrass i El Terreno

Ref. MFP140A

Detta är ett helt nytt bostadskomplex av 8 nybyggda lägenheter i det alltmer efterfrågade och populära området El Terreno...

395.000
72 m2
10 m2
El Terreno
2
2
Mer om bostaden
Visa fler objekt

Fyll i dina uppgifter så hjälper vi dig att hitta ditt drömboende

Fyll i dina uppgifter så hjälper vi dig att hitta ditt drömboende

Vänligen fyll i vårt formulär för förfrågningar genom att klicka på länken. I formuläret kan du dessutom välja om du vill bli informerad om våra senaste fastigheter via e-post eller nyhetsbrev.

Frågeformulär
Öppen chatt
1
More than a real estate agency
Välkommen till Mallorcafastigheter! Hur kan vi hjälpa dig?