Att flytta till Mallorca

När du tar beslutet att flytta utomlands finns det många viktiga saker att tänka på. Läs vår guide och följ våra 10 tips om flytt till Mallorca så kommer du inte att ha några problem med att flytta och bo på ön.


Hitta ett hem

Oavsett om du planerar att bo här permanent eller bara spendera delar av din tid på Mallorca behöver du hitta en bostad. Gör upp en lista med de huvudfaktorer som du önskar i ditt hem och kontakta oss. Vi behöver veta hur många sovrum du vill ha, vilket område du vill på i och vilken typ av bostad det är du söker. Om du inte känner till Mallorca så väl kan vi organisera en visning för dig för att ta fram olika områden och olika typer av bostäder. Du finner ett stort utbud av bostäder för alla budgetar och stilar på vår hemsida. https://www.mallorcafastigheter.com

Skaffa ditt NIE-nummer
För alla sorters transaktioner på Mallorca behöver du ett NIE nummer. Det är som ditt personnummer i Sverige. Ett NIE nummer är nödvändigt för att kunna köpa en bostad, beställa internetuppkoppling eller för att köpa något stort på Mallorca. För att skaffa ett NIE nummer behöver du ditt pass och två fotografier i pass storlek. NIE numret är din spanska skattreferens, det identifierar dig som en utländsk invånare, så ju snabbare du får det desto bättre. Nathalia Rigo Olausson på Montis Abogados advokatfirma kan hjälpa dig med den processen:
E-mail: nathalia@montisabogados.com
Tel. +34 971 21 30 96

Juridisk rådgivning
När du köper en bostad eller startar ett företag på ön behöver du en advokat som är insatt i den spanska lagen som hjälper dig. Det finns flera utmärkta advokatfirmor på ön med flerspråkig personal som kan hjälpa dig  genom köpesprocessen. I över två decennier har advokatfirman Montis Abogados gett våra kunder ett tryggt stöd. På Montis Abogados kan du ta kontakt med Nathalia Rigo Olausson, en spanskcertifierad advokat som talar flytande svenska:

Nathalia Rigo Olausson
E-mail: nathalia@montisabogados.com
Tel: +34 971 21 30 96

Öppna ett bankkonto
Du kommer behöva ett bankkonto på ön för att betala av dina bekvämligheter såsom el, vatten, internet och lokala skatter. På la Caixa på Calle Industria arbetar en svensktalande bankdirektör vid namn Mia Mårtensson. Mia har hjälpt alla våra kunder med både deras privata konton och affärskonton här på Mallorca. Om du funderar på att köpa en bostad vill du kanske ansöka om lån på en lokal bank. Mia´s kontaktuppgifter är:

Mia Martensson
CaixaBank – Bankmanager
E-mail: mia.t.martensson@caixabank.com
Tel.: +34 971 625 620

Skatter
En professionell finansiell rådgivare kan göra mer än bara ge dig en optimal skatteeffektivitet: De kommer hjälpa dig med bolån, pensioner, fonder och att utforma en förvaltningsstrategi som passar dina inkomster och investeringar. Om du även planerar att starta ett företag på Mallorca, kommer skatterådgivaren även att hjälpa dig med pappersarbetet angående startandet av företag, anställning av personal och hjälpa dig med att ha koll redovisningen.

Försäkring
När man byter bostad är det viktigt att man har ett bra försäkringsbolag. Du kommer behöva försäkra din bostad, din hälsa och ditt företag. Ta kontakt med en försäkringsagent för att tillsammans hitta den försäkring som passar dig bäst. Kom ihåg att informera dem om bostaden kommer stå tom under en tid på året. Vad du än söker i en försäkring så kommer du hitta en som passar just dig hos

Anke Sevenster
Passeig Malorca, 36 bjs
Tel.+34 971 71 62 60
www.ankesevenster.com

Hälsovård
Mallorca har ett stort utbud av statliga och privata hälsocenter, såsom sjukhus, kliniker, allmänläkare, mödravård, tandläkare, specialister och vårdtjänster. Många av dem kan till och med ge dig den hjälp du behöver på ditt eget språk. Behörigheten att få vård inom den spanska statens vårdsystem beror helt på omständigheterna och det kan vara värt att söka vägledning kring det. Om du redan har privat sjukförsäkring i ditt hemland, kan det vara överförbart men det kan vara mer kostnadseffektivt att hitta en sjukvårdsförsäkring just för Spanien. För en privat sjukvårdsförsäkring kan du kontakta:

Anke Sevenster
Passeig Mallorca, 36 bjs
Tel.+34 971 71 62 60
www.ankesevenster.com

Lära sig språket
Ett viktigt steg när du flyttar till Mallorca är att lära sig lite av språket. Att komma in i ett nytt samhälle och förstå språket kommer inte bara göra din vardag lättare utan hjälper dig även att lära känna den lokala kulturen och traditionerna, för att på så sätt skapa ett lokalt nätverk av vänner och bekanta. Även om de flesta av lokalbefolkningen förstår engelska är det mycket uppskattat att kunna det spanska sårket. När det gäller språkkurser, erbjuder Frida Garby på Casa Viva den mest användbara och roliga intensivkurserna för nybörjare. Ni kan kontakta Frida via hennes Facebook sida Casa Viva . Spanskakurs, eller på telefon +34 687 034 525.

Att köra bil på Mallorca
Om du väljer att ta med en bil till Mallorca från ditt hemland så måste den bli officiellt registrerad på ön. Du kan endast köra med de ursprungliga registreringsskyltarna  i 30 dagar, sedan måste du byta till spanska registreringsplåtar.  Du måste även registrera ditt utsprungna körkort med de nya kraven. Vägskatt är betalningsbart varje år och varje bil som är mer än fyra år gammal måste gå en genomgående säkerhetskontroll (besiktning) som kallas ITV (inspección técnica de vehículos) , på ett officiellt ITV center.

Skolor på Mallorca
Man kan välja mellan lokala och internationella skolor på Mallorca beroende på den läroplan som passar just ditt barn. De internationella skolorna har ofta väntelistor så det är viktigt att du planerar i tid  för din flytt. De brittiska skolorna som finns är: The Academy, Baleares International School, Bellver International College, King Richard III, Queen’s College. Franska läroplaner erbjuds av College Français de Palma. Den svenska skolan i Palma är även väldigt populär. För de som söker en flerspråklig utbildning med en jämn fördelning mellan spanska och engelska finns Agora Portals som är den största privata skolan på Mallorca och är del av den Barcelona-baserade gruppen NACE. Escola Global är mindre men erbjuder även en utmärkt utbildning på två språk.

Fyll i dina uppgifter så hjälper vi dig att hitta ditt drömboende

Nedan presenteras de senaste bostäderna till salu på Mallorca

Lyxobjekt

Ljuvligt boende med strandlivets pulserande energi i Cala Major

Ref. MF2532

Här erbjuds en förtjusande och ljus lägenhet i ett välskött hus med hiss, gemensam pool och garage från 2003. Med en boyta på...

460.000
86 m2
7 m2
Cala Major
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Spektakulära townhouse med utsikt över bergen i Santa Maria

Ref. MFP170

De två townhouses "Casas Baronia" ligger på en stillsam gata i den hemtrevliga och spektakulära byn Santa Maria, bara en promenad från...

2.150.000
280 m2
135 m2
Santa Maria
3
4
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Härligt hus med fantastisk havsutsikt i Genova

Ref. MF2525

Detta är ett mycket härligt hus med ett av de bästa lägena och utsikterna i Genova. Genova är en stadsdel i Palma men känns mer som en...

1.800.000
168 m2
82 m2
Gènova
3
4
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Fin lägenhet med stor terrass och gemensam pool i Cala Major

Ref. MF2476

Detta är en mycket attraktiv och ljus lägenhet belägen på markplan i en modern byggnad från 2014 med hiss, gemensam pool och garage i...

595.000
62 m2
57 m2
Cala Major
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nybyggd takvåning med 2 sovrum och takterrass med Havsutsikt i El Terreno

Ref. MFP140C

Detta är ett helt nytt bostadskomplex av 8 nybyggda lägenheter i det alltmer efterfrågade och populära området El Terreno i västra...

580.000
86 m2
69 m2
El Terreno
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Ljus takvåning med terrass och utsikt nära Paseo Mallorca

Ref. MF2505

Härlig och ljus takvåning belägen på en av Palmas härligaste gator, alldeles intill Paseo Mallorca. Lägenheten är belägen...

890.000
96 m2
21 m2
Casco Antiguo - Old Town
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Modern lägenhet med balkong på gångavstånd till havet och Palma centrum

Ref. MF2553

Denna lägenhet ligger i en byggnad med 12 andra lägenheter på en central men ändå lugnare gata i Palma, med shopping, restauranger och...

520.000
87 m2
8 m2
Foners
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Underbar takvåning i Gamla Stan

Ref. MF2529

Fantastisk takvåning på gångavstånd till det mesta i gamla stan. Högst upp i en byggnad från 1930-talet hittar vi denna charmiga...

595.000
70 m2
40 m2
Casco Antiguo - Old Town
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Ljus lägenhet med utmärkt läge i Son Espanyolet

Ref. MF2379

Detta är en riktigt charmig lägenhet som är belägen i en äldre fastighet vid ett litet torg i pittoreska Son Espanyolet. Detta är en...

265.000
60 m2
Son Espanyolet
2
1
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Ljus och rymlig våning i Son Armadams

Ref. MF2489

Härlig våning med många fönster och stort ljusinsläpp på ett utmärkt läge i Son Armadams. Här bor man ett stenkast...

525.000
98 m2
7 m2
Son Armadams
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Lyxvilla i det exklusiva bostadsområdet Son Vida

Ref. MFP137

Den här imponerande villa i Son Vida är under konstruktion och beräknas vara färdig våren 2022. Son Vida är ett av de mest exklusiva...

5.950.000
504 m2
395 m2
Son Vida
5
6
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nybyggd taklägenhet med takterrass och havsutsikt i Cala Major

Ref. MF2483

Denna takvåning ligger i en nybyggd högkvalitativ byggnad i Cala Major, ett privilegierat område omgivet av natur och väldigt nära havet....

1.690.000
111 m2
140 m2
Cala Major
2
3
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Lägenhet i El Terreno med utsikt över Bellverparken

Ref. MF2517

Denna charmiga lägenhet ligger på en mycket lugn gata i den livliga stadsdelen El Terreno. Fastigheten ligger på första våningen i en...

315.000
80 m2
16 m2
El Terreno
2
1
Mer om bostaden
LyxobjektSåld

Fantastiskt fint hus på landet nära Esporles

Ref. MF2534

På de skogsbeklädda kullarna i Esporles utkanter, bara 20 minuter från Palma, ligger detta naturnära, rymliga och moderna hus som verkar ha...

-
222 m2
100 m2
Esporles
5
3
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Utsökt hem med unik design i Santa Maria

Ref. MF2479

Detta fantastiska hus, är beläget i gamla stadsdelen i byn Santa María, Den har genomgått en totalrenovering av en känd tysk...

3.150.000
389 m2
210 m2
Santa Maria
5
6
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nybyggd lyxvilla i Costa d'en Blanes

Ref. MF2552

Vi presenterar en enastående nybyggd villa belägen på en fridfull gata i Costa d'en Blanes, precis intill Portals och endast 15 minuters bilresa...

4.385.000
449 m2
228 m2
Costa d'en Blanes
4
6
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nyrenoverad lägenhet i söderläge i Palmas trendiga distrikt Santa Catalina

Ref. MF2550

Välkommen till en raffinerad och helrenoverad våning i hjärtat av Palmas eftertraktade Santa Catalina-distrikt. Denna exceptionella lägenhet...

795.000
132 m2
4 m2
Santa Catalina - Tennis
3
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Charmig renoverad och unik villa i Cala Major

Ref. MF2535

Denna unika och förtrollande villa är belägen bara några steg från den natursköna sandstranden i Cala Major, precis utanför...

4.900.000
340 m2
360 m2
Cala Major
4
5
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Lyxigt radhus med pool i Son Espanyolet

Ref. MF2504

Detta praktiskt taget helt nya hus ligger på en lugn gata i det eftertraktade området Son Espanyolet. Fastigheten har en boyta på över 300 m2...

2.350.000
300 m2
160 m2
Son Espanyolet
5
4
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Taklägenhet med stor terrass på gångavstånd till Santa Catalina

Ref. MF2548

Denna smakfulla pärla, renoverad år 2018, är en strålande möjlighet att bo nära Palma centrum och charmiga Santa Catalina. Med...

425.000
57 m2
65 m2
El Camp d'en Serralta
2
1
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Fantastisk taklägenhet med terrass i centrum av Palma

Ref. MF2549

Välkommen till denna enastående taklägenhet i Palma centrum! Ljuset strömmar in i den generösa bostaden genom skjutdörrarna av glas...

2.195.000
182 m2
26 m2
Palma City
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Imponerande lyxvilla i Port d'Andratx

Ref. MF2339

Den här imponerande, moderna villan ligger i Puerto de Andratx, en lyxig pittoresk hamn på sydvästra Mallorca. Villan ska vara...

12.800.000
691 m2
50 m2
Port d´Andratx
6
6
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Nybyggd taklägenhet med privat takterrass, pool och havsutsikt i Cala Major

Ref. MFP111C

Denna lägenhet ligger i en nybyggd högkvalitativ byggnad i Cala Major, ett privilegierat område omgivet av natur och väldigt nära havet....

2.195.000
140 m2
161 m2
Cala Major
3
4
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Modern taklägenhet i Son Espanyolet

Ref. MF2540

Välkommen till denna moderna och ljusa takvåning på 115 m2, belägen i ett nybyggt hus från 2018 på en lugn gata i det...

745.000
115 m2
90 m2
Son Espanyolet
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Mysig lägenhet på andra linjen i det eftertraktade Molinar

Ref. MF2546

  Välkommen till denna ljusa och fräscha lägenhet, perfekt belägen bara några steg från den vackra...

330.000
65 m2
6 m2
Portixol - El Molinar
2
1
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Ett liv i lyx och komfort i exceptionella Port d'Andratx

Ref. MF2547

Port d'Andratx är känt för sin pittoreska hamn och fängslande stad, som lockar både invånare och semesterfirare. Det är...

1.145.000
63 m2
77 m2
Port d´Andratx
2
2
Mer om bostaden
Lyxobjekt

Fräsch lägenhet på andra linjen i Portixol

Ref. MF2545

Fräsch lägenhet på andra linjen i Portixol. Den trevliga strandpromenaden med ett stort urval av restauranger och kaféer ligger strax...

460.000
50 m2
9 m2
Portixol - El Molinar
2
1
Mer om bostaden
Visa fler objekt

Fyll i dina uppgifter så hjälper vi dig att hitta ditt drömboende

Fyll i dina uppgifter så hjälper vi dig att hitta ditt drömboende

Vänligen fyll i vårt formulär för förfrågningar genom att klicka på länken. I formuläret kan du dessutom välja om du vill bli informerad om våra senaste fastigheter via e-post eller nyhetsbrev.

Frågeformulär
Öppen chatt
1
More than a real estate agency
Välkommen till Mallorcafastigheter! Hur kan vi hjälpa dig?