ROAIIB: Så förändrar nya regler fastighetsmarknaden på Balearerna

Varför de nya fastighetsreglerna på Balearerna är viktiga för dig

Att navigera på fastighetsmarknaden kan vara en utmaning, särskilt kan det vara svårt att avgöra om du arbetar med en pålitlig mäklare. De nya fastighetsreglerna på Balearerna har införts för att göra marknaden säkrare, mer transparent och enklare att förstå, oavsett om du är köpare eller säljare.

Fastighetsmarknaden är en viktig del av Balearernas ekonomi och påverkar hur människor lever, arbetar och investerar i regionen. Med tanke på hur snabbt marknaden har växt under åren, har behovet av tydligare regler och högre professionella standarder blivit allt mer akut. Därför är etableringen av det officiella registret för fastighetsmäklare på Balearerna (ROAIIB) ett oerhört viktigt steg.

Detta nya register är utformat för att skydda konsumenter, bygga förtroende och säkerställa att fastighetsmäklare uppfyller strikta krav. Det är också resultatet av flera års arbete från organisationer som Balearernas Förening för Nationella och Internationella Fastighetsmäklare (ABINI), vars medlemmar har varit pionjärer i att driva på för en säkrare och mer pålitlig fastighetsmarknad.

Vi på Mallorcafastigheter är stolta över att vara en av de utvalda byråerna som är registrerade hos ROAIIB, vilket garanterar att våra kunder får den högsta nivån av professionalism och trygghet i sina fastighetsaffärer.

Så vad innebär detta för Balearerna och alla som är verksamma inom fastighetsbranschen? Låt oss titta närmare på hur dessa nya regler höjer standarden för branschen och skapar en bättre upplevelse för alla inblandade.

Betydelsen av att reglera fastighetssektorn på Balearerna: ett steg mot ökad transparens och säkerhet i branschen.

Fastighetssektorn på Balearerna är av stor betydelse för den lokala ekonomin och har genomgått en imponerande utveckling när det gäller reglering och professionalisering under de senaste åren. Det senaste införandet av det officiella registret för fastighetsmäklare på Balearerna (ROAIIB), som skapades genom lag 3/2024 om brådskande bostadsåtgärder, är ett viktigt steg för att öka transparensen och säkerheten i branschen. Regleringen svarar på de krav som ställts av Balearernas Förening för Nationella och Internationella Fastighetsmäklare (ABINI), vars medlemmar var ledande i att driva fram denna förändring. De 45 medlemmarna i ABINI sysselsätter mer än 450 fastighetsmäklare på öarna, vilket understryker sektorns betydelse för sysselsättningen.

Skapandet av det officiella registret för fastighetsmäklare

Registreringen i ROAIIB är inte bara en administrativ process, utan ett viktigt steg i att professionalisera fastighetssektorn. Åtgärden kräver att fastighetsmäklare följer strikta etiska och professionella krav för att skydda konsumenterna och säkerställa kvaliteten på de tjänster som erbjuds. Regleringen är ett svar på behovet av att bekämpa oseriösa metoder och bedrägliga praktiker som tidigare har underminerat konsumenternas förtroende för fastighetstransaktioner. Denna reglering skapar en struktur som inte bara styr sektorn utan också främjar en mer professionell arbetsmiljö som respekterar konsumenternas rättigheter.

Fördelar för konsumenter och yrkesverksamma

Registreringen hos ROAIIB erbjuder många fördelar för både konsumenter och fastighetsmäklare. För det första säkerställer det att registrerade mäklare uppfyller de fastställda standarderna, vilket skapar en tryggare och mer pålitlig miljö för både köpare och säljare. Att registreringsnumret syns på all kommunikation från mäklaren ökar transparensen och gör det lättare att identifiera godkända yrkespersoner.

För kunder och användare innebär denna reglering ett bättre skydd mot olagliga eller oetiska metoder. Dessutom måste mäklarna teckna ansvarsförsäkring och garanti­försäkring för att öka säkerheten vid transaktioner. Detta är särskilt viktigt på en marknad som kännetecknas av hög efterfrågan och ett komplext utbud, där striktare kontroll behövs för att undvika missbruk och säkerställa tjänsternas kvalitet.

Konsekvenser av att inte följa reglerna: Bekämpning av intrång

Att inte följa kravet på registrering eller att inte visa registreringsnumret tydligt i kommunikationen betraktas som intrång och kan leda till betydande böter, från 3 001 till 30 000 euro. Dessutom kan överträdelser resultera i tillfällig suspendering av registreringen eller uteslutning från yrket som fastighetsmäklare. Detta disciplinära tillvägagångssätt syftar till att skydda integriteten på fastighetsmarknaden på Balearerna och säkerställa att de som verkar inom sektorn följer de regler som har införts för att skydda konsumenterna.

ABINI: Engagemang för transparens och professionalism

Sedan grundandet 2020 har ABINI varit en viktig aktör för att främja regleringen av fastighetssektorn på Balearerna. Föreningen har haft ett nära samarbete med Balearernas regering och andra organisationer för att säkerställa en effektiv implementering av ROAIIB. Enligt ordförande Hans Lenz är detta register “ett avgörande steg för professionaliseringen av fastighetssektorn på Balearerna och för konsumenternas säkerhet”. Detta uttalande belyser ABINIs engagemang för att säkerställa att deras medlemmar uppfyller de nödvändiga standarderna för att skydda konsumenterna.

ABINIs arbete för att främja transparens och förbättra sektorn har varit avgörande för att uppnå detta rättsliga genombrott. Registreringen av deras 45 medlemmar i ROAIIB är ett bevis på det gemensamma arbetet för att höja kvaliteten inom fastighetsbranschen på Balearerna. Detta engagemang kommer att leda till ett ökat förtroende från konsumenterna, som nu kan känna sig trygga med att anlita fastighetsmäklare som arbetar etiskt och professionellt.

Rekommendation till personer som söker fastighetsmäklare på Balearerna

Vi vill ge ett personligt råd till alla som söker rådgivning eller hjälp med fastighetsförmedling på Balearerna: det är viktigt att välja reglerade yrkesverksamma som följer lagen till fullo. Se alltid till att det finns ett registreringsnummer och en synlig legitimation på deras webbplats, i deras kontor och i deras annonsering. På Mallorcafastigheter är vi stolta över att visa upp vår registrering som ett bevis på vårt engagemang för transparens och professionalism. Att välja ansedda och ansvarstagande yrkesverksamma är avgörande när du fattar ett av livets viktigaste beslut – att hitta ditt hem.

Posted in

SOCIALA NÄTVERK OCH KLUBBAR PÅ MALLORCA

1 april, 2025

Mallorca är inte bara känt för sina vackra stränder, pittoreska byar och fantastiska landskap – det är också en plats där människor från hela världen samlas för att bygga nätverk, hitta gemenskap och njuta av en social livsstil. Under det senaste året har flera sociala klubbar öppnat dörrarna på ön […]

Läs mer …

Drömmer du om ett hem utomlands – eller en ny livsstil?

28 mars, 2025

  Ett hem kan se ut på många olika sätt – olika former, storlekar och bekvämligheter. Men när du letar efter ett hem utomlands handlar det inte bara om fyra väggar och ett tak – du investerar i en helt ny livsstil. Det är mycket att fundera på: Hur många […]

Läs mer …

VI KOMMER TILL STOCKHOLM

25 mars, 2025

  FUNDERAR DU PÅ ATT KÖPA BOSTAD PÅ MALLORCA?   Josephine kommer till Stockholm för att träffa dig som är intresserad av bostadsmarknaden på Mallorca! Detta är en unik möjlighet för personlig rådgivning – oavsett om du bara drömmer om ett hem i solen eller redan är på väg att […]

Läs mer …

Bakom linsen: Proffsfotografens bästa tips inför fotografering av din bostad!

18 mars, 2025

Vi har pratat med vår fotograf Ana för att få hennes bästa tips om hur du förbereder din bostad inför fotografering. Med några enkla justeringar kan du maximera bildkvaliteten och öka bostadens attraktionskraft. Ana har varit en del av vårt team i över 10 år och specialiserar sig på fastighetsfotografi. […]

Läs mer …

Upptäck El Terreno – mer än bara en stadsdel

26 februari, 2025

Om du letar efter en plats i Palma som har en bra blandning av historia, kreativitet och en avslappnad atmosfär, är El Terreno ett område värt att utforska. Beläget mellan Bellver-skogen och den livliga stadsdelen Santa Catalina, har El Terreno en alldeles egen karaktär som drar både lokalbor och besökare. […]

Läs mer …

Åtta förråd att hyra i Palma

9 januari, 2025

Om du behöver extra plats för att förvara dina tillhörigheter på, finns det flera alternativ att hyra förråd eller lagringsutrymmen. Oavsett om du behöver förvara möbler, säsongsgrejer eller andra föremål, kan ett hyrt förråd vara en praktisk lösning. Här är 8 bra alternativ för lagring i Palma, som erbjuder både […]

Läs mer …

Plugga Spanska på Mallorca

3 januari, 2025

Att lära sig ett nytt språk är en både rolig och givande resa, och det kan verkligen öppna dörrar till nya möjligheter – både i vardagen och för att förstå kulturen på ett djupare plan. Och vad passar bättre som nyårslöfte än att ge sig på att lära sig spanska? […]

Läs mer …

Julstämning på Mallorca

4 december, 2024

Julsäsongen på Mallorca bjuder på en magisk mix av traditionell värme och medelhavskänsla. I december förvandlas Palma till ett gnistrande vinterlandskap med storslagen julbelysning och mysiga julmarknader som sprudlar av liv. Även öns pittoreska byar kläs i julskrud och fylls av charmiga marknader och lokala hantverk. Det är en idealisk […]

Läs mer …

Julklappsguide: Upptäck Palma genom dess emblematiska butiker

29 november, 2024

Julen närmar sig med stormsteg, och Palma, med sina charmiga gator, har massor av fantastiska butiker som erbjuder unika och personliga klappar. Staden glittrar av vackert julpynt, och bakom varje hörn gömmer sig mysiga butiker som är perfekta för att hitta de där speciella gåvorna. När snön faller (eller snarare […]

Läs mer …

Nyheter på Santa Catalinas Restaurangscen

30 oktober, 2024

Den ständigt levande stadsdelen Santa Catalina fortsätter att utvecklas i en snabb takt, med en rad av nya restauranger och kaféer som poppar upp runt om i området. Denna charmiga stadsdel har blivit något av en kulinarisk destination som erbjuder något för alla preferenser. Oavsett om du är på jakt […]

Läs mer …

Öppen chatt
1
More than a real estate agency
Välkommen till Mallorcafastigheter! Hur kan vi hjälpa dig?