Hur man bildar ett S.L. bolag på Mallorca

Det är möjligt att köpa en fastighet i ett spanskt S.L bolag (Bolagsform med begränsat ansvar). Om det här är något du funderar på att göra, så skulle det vara lämpligt att utse en advokat för att hjälpa dig med den lagliga biten.

Det första du bör göra är att skaffa dig ett identifikationsnummer som icke-spansk medborgare, det så kallade NIE-numret. Läs mer om det i vårt tidigare blogginlägg “NIE nummer i Spanien”.

Nästa steg skulle vara att ansöka om ett företagsnamn och därmed erhålla ett certifikat för namnet. Certifikatet kommer att intyga att du är den enda personen som rätt till det här firmanamnet. När du har erhållit dokumentet så måste du öppna ett bankkonto i Spanien, i ditt nya företagsnamn och sätta in det lägsta investeringsbeloppet på kontot. Den lägsta kapitalet som krävs vid skapandet av SL är 3000 Euro.

När ovanstående har klarats av, bör du boka tid med en notarius publicus för att skriva under bolagets urkundshandling (”la escritura de constitución de la sociedad limitada”) och därmed skapa ditt företag, bestämma företagets struktur samt ägarstatus. Detta dokument kommer att innehålla all viktig information om ditt företag. Notarien skickar dokumentet vidare till det spanska Bolagsverket för registrering.

Spanskt CIF

Eftersom bolaget är en juridisk person i sig själv behöver det en skatteidentifieringskod (ett skatte-ID) som är specifikt för det. Bolagets registreringsnummer (CIF:et) ger det en formell registrering i det spanska bolagsskattesystemet och utgör därför även bolagets momsnummer. Med ett skatte-ID kan ditt spanska företag göra affärer överallt inom EU.

Om en fastighet köps via ett bolag (S.L) så kommer skattemyndigheten i Spanien att anta att den drivs som en verksamhet, att en inkomst genereras och det därför är regler angående skattepliktig inkomst som kommer att tillämpas oavsett om en verklig inkomst genereras eller ej. Det innebär att du kommer att vara skyldig att lämna in en årlig skattedeklaration samt en för varje kvartal. Utöver de nämnda skattedeklarationerna är du dessutom skyldig att upprätthålla och aktualisera bolagets redovisningsböcker samt presentera dem årligen för det spanska Bolagsverket.

Mallorcafastigheter kan rekommendera Montis Abogados.

Mirlinda Jonuzi

Team Assistant @
Mallorcafastigheter

Posted in

SOCIALA NÄTVERK OCH KLUBBAR PÅ MALLORCA

1 april, 2025

Mallorca är inte bara känt för sina vackra stränder, pittoreska byar och fantastiska landskap – det är också en plats där människor från hela världen samlas för att bygga nätverk, hitta gemenskap och njuta av en social livsstil. Under det senaste året har flera sociala klubbar öppnat dörrarna på ön […]

Läs mer …

Drömmer du om ett hem utomlands – eller en ny livsstil?

28 mars, 2025

  Ett hem kan se ut på många olika sätt – olika former, storlekar och bekvämligheter. Men när du letar efter ett hem utomlands handlar det inte bara om fyra väggar och ett tak – du investerar i en helt ny livsstil. Det är mycket att fundera på: Hur många […]

Läs mer …

VI KOMMER TILL STOCKHOLM

25 mars, 2025

  FUNDERAR DU PÅ ATT KÖPA BOSTAD PÅ MALLORCA?   Josephine kommer till Stockholm för att träffa dig som är intresserad av bostadsmarknaden på Mallorca! Detta är en unik möjlighet för personlig rådgivning – oavsett om du bara drömmer om ett hem i solen eller redan är på väg att […]

Läs mer …

Bakom linsen: Proffsfotografens bästa tips inför fotografering av din bostad!

18 mars, 2025

Vi har pratat med vår fotograf Ana för att få hennes bästa tips om hur du förbereder din bostad inför fotografering. Med några enkla justeringar kan du maximera bildkvaliteten och öka bostadens attraktionskraft. Ana har varit en del av vårt team i över 10 år och specialiserar sig på fastighetsfotografi. […]

Läs mer …

Upptäck El Terreno – mer än bara en stadsdel

26 februari, 2025

Om du letar efter en plats i Palma som har en bra blandning av historia, kreativitet och en avslappnad atmosfär, är El Terreno ett område värt att utforska. Beläget mellan Bellver-skogen och den livliga stadsdelen Santa Catalina, har El Terreno en alldeles egen karaktär som drar både lokalbor och besökare. […]

Läs mer …

Åtta förråd att hyra i Palma

9 januari, 2025

Om du behöver extra plats för att förvara dina tillhörigheter på, finns det flera alternativ att hyra förråd eller lagringsutrymmen. Oavsett om du behöver förvara möbler, säsongsgrejer eller andra föremål, kan ett hyrt förråd vara en praktisk lösning. Här är 8 bra alternativ för lagring i Palma, som erbjuder både […]

Läs mer …

Plugga Spanska på Mallorca

3 januari, 2025

Att lära sig ett nytt språk är en både rolig och givande resa, och det kan verkligen öppna dörrar till nya möjligheter – både i vardagen och för att förstå kulturen på ett djupare plan. Och vad passar bättre som nyårslöfte än att ge sig på att lära sig spanska? […]

Läs mer …

Julstämning på Mallorca

4 december, 2024

Julsäsongen på Mallorca bjuder på en magisk mix av traditionell värme och medelhavskänsla. I december förvandlas Palma till ett gnistrande vinterlandskap med storslagen julbelysning och mysiga julmarknader som sprudlar av liv. Även öns pittoreska byar kläs i julskrud och fylls av charmiga marknader och lokala hantverk. Det är en idealisk […]

Läs mer …

Julklappsguide: Upptäck Palma genom dess emblematiska butiker

29 november, 2024

Julen närmar sig med stormsteg, och Palma, med sina charmiga gator, har massor av fantastiska butiker som erbjuder unika och personliga klappar. Staden glittrar av vackert julpynt, och bakom varje hörn gömmer sig mysiga butiker som är perfekta för att hitta de där speciella gåvorna. När snön faller (eller snarare […]

Läs mer …

ROAIIB: Så förändrar nya regler fastighetsmarknaden på Balearerna

29 november, 2024

Varför de nya fastighetsreglerna på Balearerna är viktiga för dig Att navigera på fastighetsmarknaden kan vara en utmaning, särskilt kan det vara svårt att avgöra om du arbetar med en pålitlig mäklare. De nya fastighetsreglerna på Balearerna har införts för att göra marknaden säkrare, mer transparent och enklare att förstå, […]

Läs mer …

Öppen chatt
1
More than a real estate agency
Välkommen till Mallorcafastigheter! Hur kan vi hjälpa dig?