Rapha Mallorca ligger i hjärtat av charmiga gamla stan i Palma. Det erbjuder ett brett urval av Rapha-produkter och serverar god mat och dryck. Besökare kan förvänta sig en fullständig agenda med cykelturer, specialevenemang och livesändningar av cykeltävlingar. Organiserade cykelgrupper rullar ut från Raphas klubbhus varje vecka. Oavsett om du är en lokal cyklist eller bara på besök så kan du njuta av en social cykeltur hos dem.
Café du Cycliste ligger på Plaça del Rosary i Palma. I butiken & caféet kan du hitta en fullständig klädeskollektion för både män och kvinnor, med både prestandakläder, utomhuskläder samt ett brett utbud av tillbehör. De serverar dessutom kaffe i en trevlig miljö och organiserar regelbundna cykelturer från butiken för både lokalbefolkning liksom besökare.
Cycling Planet ligger i Alaro. Det öppnades 2012 och har designats som en cykelbutik för cykelentusiaster. Baren erbjuder ett komplett utbud av förfriskningar och utsökt kaffe från “Cafes Bays”. I menyn hittar du de bästa lokala produkterna. Med hjälp av återvunna material från ön har de skapat en avslappnad och mysig plats med charm och värme.
Sa Ruta Verda ligger i den lilla natursköna byn Caimari – sista stoppet före den mäktiga bergskedjan Tramuntana och den legendariska Coll de Sa Batalla. De har en vacker innergård och är specialiserade på originella T-shirts, vintageutrustning etc. De har även ett hälsosamt cykelcafé i Caimari med vegan- och glutenfria alternativ, hemmagjorda juicer, hembakade energibarer och diverse cykel saker.
I de trånga gränderna i Palmas Gamla Stan finns ett stort utbud av butiker av alla dess slag. Vissa ändrar ägare med jämna mellanrum och andra är klassiker som funnits i generationer. Vi tipsar om de sistnämnda, traditionella butiker med ett klassiskt utbud som aldrig går ur tiden.
På en av de trånga gatorna mellan Jaime III och San Miguel finner vi den här leksaksbutiken som funnits sedan 1929. Den som söker traditionella leksaker har här ett upphav av valmöjligheter. Här säljs dockor, tåg, bilar, pussel, gosedjur och spel bland mycket annat men inget elektroniskt. Butiksägarna Neus och Concepció håller fast vid sina föräldrars strikta regler att ingen elektronisk leksak kommer att säljas här.
La Pajarita grundades 1872 och var den första butiken på Mallorca som sålde kaffe och Moet Chandon. Butiken, som egentligen är värd ett besök enbart för att beundra dekorationen, säljer utsökt choklad, turrón, champagne och kallskuret.
Butiken, som grundades 1955, håller fast vid sin traditionella stil och har blivit något av en symbol i Palma. Här kan man köpa traditionella produkter av naturfiber, korgar, väskor, mattor, möbler, hattar och mycket mer. Butiken fylls från tak till golv med produkterna som alla har tillverkats på Mallorca eller i Andalusien.
Butiken Colmado Santo Domingo är ansedd vara en av de mest traditionella butikerna i Gamla Stan. Här kan du köpa typiska mallorkinska produkter, allt från tomater till sobrasada och andra gourmetprodukter från Mallorca.
El Molinar är en före detta jordbruks- och fiskeby vid Medelhavet som numera är ett område fyllt med lokala restauranger, små kaféer, sandstränder och en charmig hamn. Vill man äta ute men inte vara i Palma centrum men samtidigt inte åka för långt, eller kanske till och med gå, så kan vi verkligen rekommendera er att ta er till El Molinar med dess stora urval av diverse restauranger. Några av de restauranger vi kan rekommendera i området är Mola Molinar, Restaurante Club Maritimo Molinar och Ola del Mar.
Mola Molinar är en nyöppnad restaurang med en utsökt meny. Denna mysiga restaurang ligger vid strandkanten med spektakulär utsikt över havet. Det serverar hälsosamma måltider med speciella kryddor och grönsaker som inspirerar dina sinnen.
Restaurante Club Maritimo Molinar är en plats att gå till för att få en riktig traditionell mallorkinsk måltid, till exempel en paella med lokal fisk. Här kan du avnjuta traditionell mat vid den vackra hamnen.
Ola del Mar är en restaurang som har en medelhavsmeny med olika typer av lokal fisk. Vill du äta god fisk så är det här rätt plats att besöka.
Området har lyckats bibehålla några av sina historiska hamnar och väderkvarnar som bidrar till dess charm och skönhet. Det är väldigt populärt bland både turister liksom lokalbefolkning som uppskattar den trevliga atmosfären och de små sandstränderna. Den 16 km långa och fina strandpromenaden är perfekt för utomhusaktiviteter såsom cykling, skateboard, inlines, löpning eller bara sköna promenader. El Molinar har bra kollektivtrafikförbindelser, strikta trafikkontroller och byggförordningar. Närheten till Palma centrum, stranden och flygplatsen gör det till ett utmärkt läge och en idealisk plats att bo på. El Molinar är ett väldigt eftertraktat område att bo eller vistas i och blir bara allt mer populärt.
Den svenska konstnären Joakim Eneroth visar sitt projekt som går under titeln Whispering Void från den 20e september till den 1a mars nästa år på CCA Andratx. Detta är ett unikt tillfälle att uppleva den internationellt etablerade konstnärens verk i första person. Eneroth har sina verk utställda bland annat på Tate Modern i London, Brooklyn Museum of Art i New York, MEP i Paris, och Moderna Museet i Stockholm.
I Whispering Void utforskar Eneroth lager och mönster i det mänskliga sinnet i tre serier av verk. Den första delen analyserar temat från en orientalisk filosofisk synvinkel, den andra delen innehåller en utforskning av ämnet ur ett västerländskt psykologiskt perspektiv i kombination av en samtida neurovetenskaplig strategi. Den tredje och sista delen undersöker skillnaderna mellan dessa två synvinklar.
Denna inre utforskning har lett Eneroth till att utveckla nya tekniker som till exempel svävande skulpturer och tredimensionella hologramfotografier som alla visar rörelser och förändringar av det transparenta sinnet.
Fundera och gör en lista över vad du vill få ut av en fastighet. Utforska olika platser och kontakta sedan en rekommenderad fastighetsmäklarbyrå. Försök hitta en bra rekommenderad byrå som lyssnar på dina behov och boka visningar med dem. När du väl har hittat den egendom du vill köpa bör du ha följande i åtanke:
NIE
1.Skaffa ett NIE-nummer – Som utlänning måste du skaffa dig ett NIE-nummer (número de identificación de extranjeros) som krävs vid betalning av skatter i Spanien. Ditt köpekontrakt (“escritura”) kommer inte att beviljas utan ett NIE-nummer.
2. Öppna ett bankkonto – Varför behöver du öppna ett bankkonto i Spanien? Om du köper en spansk egendom, så kommer det förr eller senare att vara nödvändigt. Det kommer att underlätta när du ska betala räkningar, lokala skatter, utgifter etc. För att öppna ett spanskt bankkonto behöver du följande:
• Ett giltigt pass eller nationellt identitetskort (DNI) om du är EU-medborgare.
• Identifikationsnummer för utlänningar (número de identificación de extranjeros – NIE)
• Ett dokument
som visar din adress i Spanien, till exempel en försäkringsräkning som är
mindre än tre månader gammal, eller ett nytt kontoutdrag från en annan spansk
bank.
• Bevis på anställning eller intyg som visar status och ursprung för pengarna (anställningsavtal, inkomstskatteintyg eller ett brev som bekräftar din arbetslöshet, mottagande av statliga förmåner etc.).
Vi på Mallorcafastigheter kan hjälpa dig att hitta en lämplig bank för just dina behov.
3. Kontakta en advokat – Det är mycket tillrådligt att använda sig av en advokat när man köper en fastighet i Spanien. Han / hon kommer att utföra följande juridiska kontroller för dig:
Fastighetsregistret (”El Registro de la Propiedad”) – För att verifiera att egendomen du vill köpa är korrekt registrerad, i säljarens namn, utan skulder, inteckningar eller belastningar.
Stadshuset (Kommunen) – För att kontrollera om det finns ett strafförfarande (“infracción”) mot fastigheten och om det överensstämmer med byggnads- och stadsregler i det område där den befinner sig. Kontrollera med kommunen att betalningarna för fastighetsskatten (“IBI – Impuesto de Bienes Inmuebles Naturaleza Urbana”) och sophanteringsavgiften (“basuras”) har betalats och är aktualiserade.
Fastighetsregistret (”Catastro”) – Kontrollera att fastigheten är korrekt registrerad.
Bostadsrättsförening – Om fastigheten är en del av en bostadsrättsförening måste du kolla med föreningsordföranden för eventuella utestående skulder eller extra avgifter (“derramas”) och det är också lämpligt att kontrollera om det finns några andra problem i föreningen. När köpehandlingen (”Escrituran”) är undertecknad hos notarie, bör föreningen kontaktas och informeras om förändringen av ägarskap.
El-, vatten-, och gasbolag – Kontrollera att det finns giltiga kontrakt med de olika bolagen och inga utestående skulder eller andra omständigheter som kommer att äventyra vatten- eller elförsörjningen efter köpet. När köpekontraktet har undertecknats kan din advokat hjälpa dig att göra ändringarna med de olika bolagen som namnändringar i kontrakten, nya bankuppgifter etc.
Vi på Mallorcafastigheter kan rekommendera Montis Abogados i Palma.
Andra juridiska
kontroller som du kanske vill överväga:
Arkitektsrapport eller utvärdering av lantmätare – Om du vill veta det ungefärliga marknadsvärdet kan du be en lantmätare ge dig en värdering eller be om en arkitektsrapport, om du vill veta mer om den strukturella situationen för fastigheten.
Upprätta ett spanskt testamente – Det verkar aldrig vara rätt tid att upprätta ett testamente men att ordna med ett testamente samtidigt som du köper din egendom kommer att spara pengar och tid samt se till att dina tillgångar i Spanien blir ärvda enligt dina önskemål. Förfarandet vid notarie är både enkelt och billigt. Olika länder har olika lagar som bestämmer vem du kan och inte kan lämna dina tillgångar till. Det är bäst att skriva ett nytt testamente om man inte vill att den spanska arvslagen ska tillämpas utan föredrar den i sitt hemland istället, men enligt EU:s lagstiftning måste man deklarera denna avsikt i ett spanskt testamente.
Skattedeklaration för icke folkbokförda – Som fastighetsägare i Spanien är du skyldig att lämna in en årlig skattedeklaration.
4.Boka in ett möte med en notarie – Detta är något som din advokat kommer att ordna åt dig. När köpehandlingen (“Escritura pública de compraventa”) har beviljats av notarie kan du kalla dig för fastighetsägare i Spanien! Nu är det dags att luta sig tillbaka och njuta! – Grattis du har gjort det! Nu är det dags att koppla av och njuta av en uppfriskande dryck, öl eller varför inte en sangria!
Dricksvattnet på Mallorca skiljer sig väldigt mycket från dricksvattnet i andra länder eftersom man i många länder inte ens kan dricka vattnet direkt från kranen. Så hur bär man sig då åt för att få tag på säkert dricksvatten utan att bidra till plastproblematiken?
Vatten i plastflaskor är vad de flesta på Mallorca använder, eftersom det är en snabb lösning på att få ett säkert dricksvatten. Sanningen är den att det mesta av det flaskvatten som köps i butiker har en stor inverkan på miljön. Kostnaden för att köpa vatten i plastflaskor är dessutom mycket dyrare än kranvatten. Dessa vattenflaskor konsumerar stora mängder av energi och man använder dessutom giftiga kemiska produkter för att producera dem. Det bidrar till växthusgaser och andra farliga gaser. Det är därför nödvändigt av både ekonomiska och miljömässiga skäl att leta efter en alternativ källa.
Är det säkert att dricka kranvattnet på Mallorca? Emaya, vattenbolaget som levererar vatten i Palma, konstaterar att kranvattnet i Palma är säkert och drickbart. Emaya informerar om hur de desinficerar och rengör vattnet. Det gör de genom att filtrera vattnet och använda desinfektionsmedel som t ex klor. Det betyder att vattnet kan smaka och lukta klor men är ändå helt säkert att dricka.
Men det här gäller bara för några av kommunerna
på Mallorca. Manacor och Costixt är exempel på platser där vattnet varken är
säkert att dricka eller att laga mat med. På dessa ställen är det nödvändigt
att vidta åtgärder som tillhandahåller ett billigare alternativ för att uppnå säkert
dricksvatten istället för att köpa vatten i plastflaskor.
Om du är osäker på eller vill kontrollera hur säkert kranvattnet är i ditt hem kan du får hjälp med att testa detta på ditt lokala apotek. Där ger de dig en flaska som du fyller med ditt kranvatten och sedan ger tillbaka till dem. Apoteket analyserar därefter vattnet åt dig för en summa på cirka 50 €. Denna process tar ungefär en vecka.
Alternativ för att undvika användandet av engångsvattenflaskor: Ett stort problem som folk har när de smakar på kranvattnet i Palma är smaken. En snabb lösning är vattentillbringaren Brita. Brita är ett företag som producerar filter som tar bort klorsmaken i kranvattnet och förbättrar smaken. Filtren bör bytas varje månad och kostar 40 € för sex filter. Både filtren liksom tillbringarna kan köpas i Müllerbutiker.
Agua 3 Glops
Ett annat utmärkt alternativ är att använda retur- och påfyllningsflaskor. Vi rekommenderar företaget Agua 3 Glops. Detta alternativ gör att mindre plast används, vattnet smakar gott och är dessutom relativt billigt: 7.35€ för en flaska på 18.9 liter. Du kan dessutom få vattendispenser gratis och betala 20 euro för underhåll och service av retur- och påfyllningsflaskorna. Företaget Agua 3 Glops är dessutom ett företag med ett socialt initiativ.
För den som vill ha filtrerat vatten direkt från kranen rekommenderar vi att man installerar professionella filtreringssystem. Vi kan rekommendera följande företag:
Aguakmzero är ett företag som renar och filtrerar vatten vilket ger det en utmärkt kvalitet och smak. Företaget utvecklar skräddarsydda lösningar vars priser varierar beroende på varje kunds behov. Deras priser börjar vid 30 euro / månad. Kontaktpersonen på Mallorca är: Matthieu Morvant, Email: matthieu@puigmon.com, Tel. +(34) 650 522 298.
Aguaris är ett annat företag som tillhandahåller en maskin för att filtrera kranvatten för att göra det drickbart och säkert. Denna teknik består av en kombination av 3 filter som tar bort kalk och andra föroreningar och gör kranvattnet till ett säkert dricksvatten. Med detta alternativ kan du snabbt få tillgång till en obegränsad mängd vatten. Aguaris tillhandahåller 600.000 liter för 1741.19 euro. Detta inkluderar en 10 års garanti.
Hur är det då med kolsyrat vatten?
Att undvika att köpa kolsyrat vatten är lätt att lösa genom att köpa en SodaStream-maskin. Det är en liten maskin som snabbt kan omvandla normalt vatten till kolsyrat vatten. Denna maskin finns att hitta lätt i butiker som Müller eller Planeta Huerto och är väldigt enkel att använda. Priset varierar från € 50 till € 180 beroende på vilket varumärke du väljer att köpa.
Nedan följer en kort sammanfattning av skatter som du som utlänning kommer att vara skyldig att betala till de spanska myndigheterna som en följd av att du äger egendom i Spanien. Några av skatterna är inblandade vid köp av en fastighet och andra vid försäljning av fastigheten.
Skatter vid köp av fastighet:
1. Överföringsskatt –
“Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales” (ITP)
Detta betalas i situationer där det inte finns någon moms, t ex när det är en återförsäljningsfastighet eller ett köp av en begagnad egendom. Skatten betalas när man undertecknar försäljningskontraktet hos notarien. Som övergripande regel är överföringsskatten 7% av köpeskillingen, men många regioner tillämpar sin egen skattesats.
2. Stämpelskatt (”Impuesto sobre transmisiones”)
Det här är en skatt som du måste betala när du köper en nybyggd fastighet, tillsammans med moms (kallad IVA på spanska). Ett nybygge är en egendom som säljs för första gången. Du brukar köpa denna typ av egendom från en byggherre eller en bank. Stämpelskatten är normalt 1% av inköpspriset. Det kan dock variera i olika regioner.
Kommunalskatten – IBI
3. Kommunal fastighetsskatt– den så kallade IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) och basuras.
Om du äger en fastighet i Spanien och bor i den f r o m den 1 januari
under ett visst år, så är du skyldig att betala denna årliga fastighetsskatt.
Beloppet är hyresvärdet multiplicerat med en skattesats som fastställts av
kommunerna. Värdet enligt fastighetsregistret, ”valor catastral”, bestäms
beroende på storlek, skick, plats, titel, uthyrningsdetaljer, kostnad för
förbättringar och byggnadskostnaden för fastigheten. Det här fastighetsvärdet är
vanligtvis mycket lägre än marknadsvärdet på fastigheten.
Det finns också ”basuras” (“Recogida residuos sólidos urbanos y alcantarillado”), en sop- och avloppsavgift som man måste betala. Vanligtvis betalas denna en gång om året och beräknas också av kommunerna.
Inkomst- och förmögenhetsskatt
4. Inkomst- och
förmögenhetsskatt
a) Inkomstskatt (IRNR “Impuesto sobre la Renta de No Residentes”) – Personer som äger en spansk egendom och saknar hyresintäkter är skyldiga att lämna in en årlig skattedeklaration, blankett 210. Denna inkomstskatt är baserad på ett skattemässigt värde (“Valor catastral”) av fastigheten. När fastigheten är uthyrd måste man lämna in skattedeklarationer och betala in skatten kvartalsvis, även här via deklarationsblanketten 210. Om du är medborgare i ett EU-land, Norge eller Island, är alla utgifter i samband med uthyrning av fastigheten avdragsgilla för skattemässiga ändamål. Om du är medborgare i ett land utanför EU, beskattas det totala beloppet av inkomsten, utan några avdrag. Den nuvarande skattesatsen för utländska medborgare inom EU och EES är 19% och 24% för övriga.
b) Förmögenhetsskatt (“Patrimonio”) – Även om förmögenhetsskatten avskaffades i Spanien under 2009 så har den sedan återinförts. Förmögenhetsskatt i Spanien betalas ut på värdet av dina tillgångar per den 31 december varje år. Det här är en skatt på alla dina tillgångar och inkluderar din egendom. Om din förmögenhet värderas till mer än 700 000 euro, kommer du att vara ansvarig för en förmögenhetsskatt på 0,2-2,5% på nettotillgångarna, även om det finns variationer inom olika regioner. Det är ett individuellt avdrag och gäller alltså per person.
Plusvalía
Skatter vid försäljning av
fastighet:
1. Plusvalía
“Plusvalía” är en lokal (kommunal) skatt som kommunen tar betalt för på fastigheter när de säljs, vare sig det är ett nybygge eller en återförsäljning. Den beräknas på fastighetsvärdet av fastigheten och antalet år som har gått sedan fastigheten bytte ägare. Målet är att beskatta värdet av den mark som fastigheten står på. Basen för denna skatt är värdet enligt fastighetsregistret, det s k ”valor catastral”. Skattebeloppet beror på hur länge säljaren har ägt fastigheten: ju längre period desto högre skattesats. Enligt lag bör den betalas av säljaren, men detta är förhandlingsbart. Om du (som säljare) inte är bosatt i Spanien (oavsett din nationalitet), kan köparen insistera på att behålla pengar från köpeskillingen, för att betala plusvalian å dina vägnar, eftersom den nya ägaren annars blir ansvarig för plusvalian, vid eventuell utebliven betalning.
2. Kapitalvinstskatt (CGT)
eller “Ganancias y Pérdidas Patrimoniales”
Kapitalvinstskatt, betalas på vinsten från försäljning av egendom eller andra investeringar, med en skattesats på 19% för utländska personer. Den spanska skattemyndigheten håller inne 3% av försäljningsbeloppet på din egendom. Detta tas direkt från köparen så att du som säljare bara får 97% av det belopp som egendomen såldes för. De 3% är en skyddsåtgärd så att icke-boende inte “försvinner” innan de har avvecklat sitt kapitalvinstkonto hos spanska skattemyndigheten. Om skattesumman beräknad på 3% inte är tillräcklig för att täcka kapitalvinstskatten, så kan du bli skyldig att betala in mer för att täcka resterande belopp och om inte, så får du en skatteåterbetalning. För att ansöka om eventuella återbetalningar måste du fylla i ett formulär, 210H. Detta ska lämnas in till spanska skattemyndigheten inom tre månader efter försäljningen, tillsammans med de fyra senaste årens inkomstskattedeklarationer för icke-bosatta. Från och med det datum du lämnar in ansökan bör räkna med att det kan ta upp till ett år att få återbetalningen.
3. Inkomst- och förmögenhetsskatt
Tänk på att om du ska sälja en fastighet under 2019 måste du skicka in
din skattedeklaration för kalenderåret 2019 senast den 30 juni 2020. Se mer
information ovan under punkt 4.
Det är möjligt att köpa en fastighet i ett spanskt S.L
bolag (Bolagsform med begränsat ansvar). Om det här är något du funderar på att
göra, så skulle det vara lämpligt att utse en advokat för att hjälpa dig med
den lagliga biten.
Det första du bör göra är att skaffa dig ett identifikationsnummer som icke-spansk medborgare, det så kallade NIE-numret. Läs mer om det i vårt tidigare blogginlägg “NIE nummer i Spanien”.
Nästa steg skulle vara att ansöka om ett företagsnamn och därmed erhålla ett
certifikat för namnet. Certifikatet kommer att intyga att du är den enda
personen som rätt till det här firmanamnet. När du har erhållit dokumentet så
måste du öppna ett bankkonto i Spanien, i ditt nya företagsnamn och sätta in
det lägsta investeringsbeloppet på kontot. Den lägsta kapitalet som krävs vid
skapandet av SL är 3000 Euro.
När ovanstående har klarats av, bör du boka tid med en notarius publicus
för att skriva under bolagets urkundshandling (”la escritura de constitución de
la sociedad limitada”) och därmed skapa ditt företag, bestämma företagets
struktur samt ägarstatus. Detta dokument kommer att innehålla all viktig
information om ditt företag. Notarien skickar dokumentet vidare till det
spanska Bolagsverket för registrering.
Spanskt CIF
Eftersom bolaget är en juridisk person i sig själv behöver det en
skatteidentifieringskod (ett skatte-ID) som är specifikt för det. Bolagets
registreringsnummer (CIF:et) ger det en formell registrering i det spanska
bolagsskattesystemet och utgör därför även bolagets momsnummer. Med ett
skatte-ID kan ditt spanska företag göra affärer överallt inom EU.
Om en fastighet köps via ett bolag (S.L) så kommer skattemyndigheten i Spanien att anta att den drivs som en verksamhet, att en inkomst genereras och det därför är regler angående skattepliktig inkomst som kommer att tillämpas oavsett om en verklig inkomst genereras eller ej. Det innebär att du kommer att vara skyldig att lämna in en årlig skattedeklaration samt en för varje kvartal. Utöver de nämnda skattedeklarationerna är du dessutom skyldig att upprätthålla och aktualisera bolagets redovisningsböcker samt presentera dem årligen för det spanska Bolagsverket.
Catany Boats är en båtklubb och båtförsäljningsbolag baserat i Santa Ponsa, Mallorca, med 6 motorbåtar att välja mellan. Klubben erbjuder dig en problemfri båtupplevelse, under ett års medlemskap. Du kan välja att njuta av en båt eller alla 6 av de som finns till förfogande för att välja den som passar bäst för varje dag. Du gör dina bokningar med enbart ett klick! Som medlem måste du bara välja hur många dagar i månaden du vill ha båt och bara oroa dig för att leva båtlivet.
Företagets grundare är från England och Mallorca och älskar både havet och Mallorca. De älskar att segla längs kusten och njuta av de olika landskapen som ön erbjuder. De tycker att det är ett privilegium att varje dag kunna ankra i olika hörn av ön. De grundade Catany Boat Club för att dela den känslan med så många människor som möjligt.
Många har inte tid att ta itu med allt besvär av underhåll medan andra inte vill slösa en förmögenhet för att köpa en båt och sen dessutom en dyr förtöjning. Med alla dessa människor i åtanke har grundarna skapat Catany Boat Club.
Catany Boat Club erbjuder dig att njuta av Mallorca fullt ut och att åka båt så många dagar du kan och att skapa nya minnen med vänner och familj.
Det finns många härliga stränder på Mallorca att upptäcka och som är värda ett besök. Här nedan hittar du ett urval av några av våra favoritstränder att besöka.
Playa Formentor
Formentorstranden som är belägen på den nordöstra delen av Mallorca ligger i topp 3 bland Europas stränder. Med sin cirka 1 kilometer långa vita sandstrand, sitt glittrande grönblå vatten, inramat av ett skogbevuxet landskap, en formidabel utsikt över Tramuntana, med nästan 300 soldagar om året och en genomsnittlig temperatur på 18,2 grader, blir det här en paradisstrand. Stranden är väldigt populär bland turister som tar vägen norrut för att får uppleva den natursköna utsikten på Cap de Formentor, den punkt på ön som ligger längst bort och som slutar med en fyr, varifrån du på vissa dagar kan se Menorca. Vattnet är grunt och det finns sällan vågor här, vilket är trevligt för framförallt små barn. Vissa områden på stranden kan bli steniga men annars är det lättillgängligt. Människor i alla åldrar kan njuta av denna strand.
Cala Mondragó
Cala Mondragó stranden ligger ca 10 kilometer från Santanyí och består av sand, stenar och klippor belägna i sydöstra Mallorca. Den är inramad i ett vilt landskap, omgiven av tallskog, med vit fin sand och fantastiskt kristallklart turkosfärgat vatten. Vattnet är dessutom grunt vilket gör det till en idealisk plats att gå till och vara på som familj. Den utsågs till en naturpark 1992, och skyddar därmed området från exploatering och massturism.
Playa de Muro
Playa de Muro är den längsta sandstranden på Mallorca (nästan sex kilometer lång) och ligger på öns nordöstra kust. Den har grunt klarblått vatten och vita sanddyner. Det här är en populär strand för familjer på grund av att den är lättillgänglig, har en långa strandpromenad med caféer, restauranger, hotell, barnfokuserade aktiviteter, affärer, små parker och det exceptionellt grunda vattnet som gör att du kan gå ganska långt ut innan det blir för djupt.
Es Trenc
Detta är en av de bästa och mest välkända stränderna på ön som ligger på södra delen av Mallorca. Vattnet är spektakulärt med sin turkosblåa färg som är mer typiskt för en karibisk ö. Detta är en strand för naturälskare som kommer att njuta av den vilda skönheten och avlägsenheten från civilisationen. Stranden har även sanddyner längre bort från vattnet, några små klippiga områden, buskar och tallar och en vacker, naturlig våtmark på 1500 hektar med saltöken, fåglar och en liten sjö. Stranden är populär hos både turister och lokalbefolkningen, och det är inte ovanligt att hitta nudister här, särskilt längre bort från de största folkmassorna.
Cala Varques
Cala Varques är en cirka 90 meter lång strand belägen i en vik på den sydvästra delen av ön, inte långt från Portocolom. Med sin vita sand, sitt djupblåa vatten, omgivet av låga, steniga klippor och träd, är det populärt bland lokalbefolkningen och turisterna. Det är en favoritstrand bland nudister och är inte lika familjevänlig eftersom den inte har någon restaurang eller bar.
Portals Vells
Detta är en annan liten strand belägen i en vik på den sydvästra kusten av ön. Det är en mycket lugn och fridfull strand som besöks av både lokalbefolkning och turister. På grund av sin storlek finns det i allmänhet mindre folk. Det finns ett begränsat antal parasoller och solstolar, toaletter finns på plats samt en stor restaurang som serverar god mat.
Cala Mesquida
Cala Mesquida är ett av de mest magiska hörnen på Mallorca, en strand med fin vit sand som omges av stenar, sanddyner och tallar som skapar en unik naturlig miljö, det är en av de vackraste stränderna i skärgården. En lättillgänglig strand, vacker, överraskande samt bekväm, eftersom den har bra service och faciliteter som solstolar, parasoll och bra restauranger. Det är en idealisk plats att gå till som familj, även om det är mycket folk där, vanligtvis under högsäsong.
Mirlinda Jonuzi
Team Assistant@ Mallorcafastigheter
Min önskelista
Din önskelista är tom
Rekommendera fastighet
Intresseanmälan
Öppen chatt
1
More than a real estate agency
Välkommen till Mallorcafastigheter! Hur kan vi hjälpa dig?
