Bostadsmarknaden på Mallorca

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA80703_3693 OLYMPUS DIGITAL CAMERA 811174_30180005Mallorca har en mycket stabil och attraktiv bostadsmarknad. Det är en av de mest populära öarna i Medelhavet när det gäller att välja en plats där man vill köpa sitt andra hem eller semesterbostad. Med sin orörda skönhet som har behållits med rätt balans mellan uppbyggnaden av infrastrukturen och bevarandet av öns naturliga charm, har Mallorca behållit sin topposition i popularitet. Det finns många anledningar till detta.

Mallorca är mer internationell än någonsin med en pulserande huvudstad och en livlig multinationell gemenskap som erbjuder en fantastisk livsstil till de utlänningar som flyttar hit eller tillbringar semster här. Den moderna infrastrukturen för Mallorca har varit viktig för dess framgång, som den eleganta internationella flygplatsen med konkurrenskraftiga priser och bara två timmars flygtid till alla större europeiska huvudstäder, många sjukhus och kliniker av toppklass med hög standard samt flera renommerade internationella skolor.

Det underbara klimatet som bjuder på 300 soldagar per år med milda vintrar och njutbara somrar gör ingen besviken heller. Många fritidsaktiviteter som vandring, golf, segling, vindsurfing och cykling kan avnjutas året runt. Säkerhetsfaktorn spelar också in eftersom Mallorca är ett av de säkraste områdena i Spanien att leva i. Brottsligheten är låg jämfört med andra populära städer och platser i Spanien och runt Medelhavet.

Mallorcas kosmopolitiska atmosfär blandad med sin rika kultur och unika karaktär gör Mallorca till ett oemotståndligt resmål för köpare av sitt första eller andra hem. Mallorcas fastighetsmarknad har stabilt gått uppåt, främst eftersom ön inte bara lockar en stark nationell spansk kundgrupp utan också många internationella köpare, med britter och tyskar som dominerande europeiska kunder och på senare tid också skandinaver, fransmän och irländare.

Mallorcas rykte som destination med kvalitet och lyx har påverkat fastighetsmarknaden, särskilt de senaste fem åren, med stor efterfrågan på bostäder med havsutsikt, lägenheter i den gamla stadsdelen (Casco Antiguo) i Palma de Mallorca och traditionella lanthus. Fastighetsmarknaden på Mallorca erbjuder på medel-lång sikt utmärkta möjligheter som trygg och säker investering.

För mer information om Balearic öarna klicka här

För att se våra senaste bostäder klicka här

Den lyxiga fastighetsmarknaden kvarhåller starka siffror på Balearerna

 

BILD3
BILD4

Utländska köpare har visat stort intresse och efterfrågan på nybyggda bostadskomplex och lyxobjekt på Mallorca. Detta har gett en positiv effekt till fastighetsmarknaden, som trots den hårda krisen står kvar med starka siffror. Utländska ägarskap har fördubblats på Balearerna under de senaste fem åren och den kundkrets som visar störst efterfrågan är från Storbritannien, Tyskland, Ryssland och Sverige.

Det finns tydliga siffror som bekräftar hur den svenska och ryska marknaden ökat på Mallorca, Menorca och Ibiza under det senaste åren. 2008 fanns det 35 ryska inköp och år 2012 var den siffran 86. Endast 27 bostäder köptes av svenskar under 2008, denna siffra steg till 168 år 2012. Balererna har lyckats få bostadspriserna att gå i rätt uppåtgående riktning medan Grekland, Egypten och Turkiet har behövt sänka sina priser för att locka fler turister.

Företaget Taylor Wimpey España är ett välkänt företag som utvecklar nya bostadskomplex på Mallorca. Ett pågående projekt är Camp de Mar Beach, där bostadskomplexet består av lyxiga radhus med två till tre sovrum med anlagda medelhavsinspirerade trädgårdar och swimmingpool. Projektet beräknas vara färdigställt i juni 2015 och redan har fem av 30 bostäder sålts. Camp de Mar ligger på den sydvästra delen av Mallorca och är en populär plats bland golfare med Andratx golfbana i närheten. Det ryktas även att en berömd fotbollsspelare är en av de första köparna, medan Michael Douglas och Claudia Schiffer ofta syns till i Puerto de Andratx regionen.

Ibiza och Mallorca har aldrig varit överexploaterade eftersom alla byggprojekt har varit hårt kontrollerade av myndigheter. Dessa öar har istället haft konstant hög efterfrågan från angelägna britter, holländare, tyskar, danskar, svenskar etc. som vill säkra ett hem på Balearerna.

För mer information om projektet Camp de Mar Beach, klicka här

Läs hela artikeln på engelska geonom att klicka här

Veckans bostad

2045_bda1bbfebf4ae84e7a80d2f415a7cb47

Elegant lägenhet med två terrasser i Santa Catalina

Denna eleganta lägenhet ligger på en lugn gata med perfekt läge i Santa Catalina, Palma. Byggnaden har nyligen renoverats med hög standard och bevarat många traditonella spanska detaljer som fönsterluckor och takbjälkar i trä.
Lägenheten ligger på andra våningen är mycket ljus tack vare många fönster. Den har en konstruerad yta på 100 m2 plus två terrasser på 10 och 15 m2. Takterrassen har en underbar utsikt över Palmas hamn. Det stora vardagsrummet är kombinerat med ett öppet kök och en separat matplats. Det finns två sovrum, ett badrum och en gästtoalett.
Kompletterande information: Trägolv genomgående, isolerade tvåglasfönster, trädörrar av , gasvärme och central luftkonditionering och satellit-TV. Parkering finns på gatan.
Santa Catalina är en elegant stadsdel intill Club Nautico. Den är känd för sina livliga restauranger, sina trottoarkaféer och för sin marknad. Den ligger på kort promenadavstånd till Baluard-muséet och stadscentrum. Stranden framför katedralen når man på 10 minuter till fots. Det finns snabb bussförbindelse till flygfältet och till de olika badstränderna i närheten. Santa Catalina är ett av de mest eftersökta områdena med sina originella fiskarhus i tre våningar och med gator med alléer.

För mer information och bilder Klicka här

Veckans bostad

2468_e05ecdd28573310c41a8280e12d5426f

Enastående bottenvåning med havsutsikt i Cala Major
Exklusiv bottenvåning med generös planlösning och fin terrass i söderläge. Bostaden är genomgående ljus och modern med direkt tillgång till havet. Lägenheten har genomgått en totalrenovering och består av noggrant utvalt material av mycket hög kvalitet.
Bostadsytan är på 145 m2 och är fördelad över tre sovrum och tre badrum, varav två en-suite. Det finns ett fullt utrustat kök, ett ljust vardagsrum och en lounge med direkt tillgång till dusch.
Ytterligare information: Asfalterad infart, varmvatten via elpanna och parkering med elektrisk garageport.
Cala Major är ett livfullt område med brett utbud av restauranger och kaféer som är öppna året om. Det är många människor som besöker den populära badstranden på grund av den goda kollektivtrafik. Det tar ca 5 minuter med bil till Palma stad och 15 minuter till flygplatsen.

För mer information och bilder Klicka här

Veckans bostad

2456_aaf72cc8543b31795fc982d44df1afcf

Charmig lägenhet med mysig uteplats mitt i Santa Catalina

En modern och samtidigt karaktärsfull lägenhet med terrass på första våningen i ett hus från sekelskiftet. Huset har totalt endast två våningar och ligger mitt i det trendiga och mycket eftertraktade området Santa Catalina. Lägenheten som har blivit totalrenoverad i modern stil har detaljer som vackra balkar i taken, som avslöjar att huset är över 100 år gammalt.
Den ljusa och öppna lägenheten har en boyta på 92 m2 som är fördelad på två stora sovrum, ett badrum, tvättstuga samt kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Från köket når man den charmiga och rymliga terrassen som är på 24 m2.
Lägenheten är belägen alldeles intill saluhallen mitt i det mycket populära Santa Catalina. Området har en underbar och vänlig atmosfär med en härlig puls från mysiga caféer, trendiga barer och trevliga restauranger. En kort promenad tar dig till Palma centrum eller till den fina strandpromenaden.

För mer information och bilder Klicka här

TV-IB3 hos Mallorcafastigheter

Trots den hårda krisen med svår arbetslöshet och dålig ekonomi, har bostadsmarknaden på Mallorca inte drabbats lika hårt som på fastlandet. Vi har haft fullt upp under årets högsäsong, med många visningar och nya kunder. Vår kundkrets är främst skandinaver, till stor del svenskar och det var andledningen till varför  nyhetskanlen IB3, kontaktade oss på Mallorcafastigheter. De ville göra ett reportage om oss, vilket vi tyckte var kul.

IB3 är en Mallorkinsk Tv-kanal som dagligen visar lokala nyheterna på Mallorca.

Här kan du se videoklippet:

 

För mer information om oss Klicka här

Öppen chatt
1
More than a real estate agency
Välkommen till Mallorcafastigheter! Hur kan vi hjälpa dig?